CURSO ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA de Empreendimentos Imobiliários

CURSO ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA de Empreendimentos Imobiliários
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Conceitos sobre Análise de Projetos de Investimentos Imobiliários

1. INTRODUÇÃO: 
Conceitos sobre Análise de Projetos de Investimentos Imobiliários
Gestão Financeira das Empresas da Construção, Características do Mercado Imobiliário e Tipos de Projetos de Investimento
Viabilidade mercadológica: inteligência de mercado integrada. 
Viabilidade técnica (natureza, tipologia, padrão, tema).
O projeto de investimento imobiliário e o processo decisório
Aspectos a considerar em projetos de investimento imobiliário
Etapas de um projeto de investimento imobiliário
Princípios fundamentais de Engenharia Econômica

2. Ferramentas de Matemática Financeira e Engenharia Econômica
Fluxo de caixa: convenções, hipóteses e simbologia.
Juros simples e juros compostos
Taxas equivalentes
Taxa nominal e taxa efetiva
Taxa interna de retorno (TIR) e taxas mínima de atratividade (TMA)
Relações de equivalência envolvendo valor presente, valor futuro e série uniforme

3. Indicadores de Análise de Viabilidade Econômica de Investimentos
Valor Presente Líquido (VPL)
Taxa Interna de Retorno (TIR)
Análise Benefício/Custo (I B/C)
Tempo de recuperação do capital – Payback (PB)
Outras formas de Análise de Viabilidade Econômica-Financeira

4. Análise de empreendimentos no setor da Construção Civil
O setor da construção civil e seus mercados
As transações financeiras e o ciclo de produção
Fluxos de Caixa Típicos da Construção Civil
Considerações sobre fluxos de caixa e análise pelos indicadores 

5. Elaboração de Estudos de Projetos de Investimento Imobiliário
Elaboração do fluxo de caixa
Principais componentes
Fluxo de caixa do empreendimento
Formas de análise do projeto
Apresentação de Estudo de Caso

6. Considerações especiais nos Estudos de Projetos de Investimento Imobiliário
Considerações sobre inflação e correção monetária na análise de investimentos
Considerações sobre risco e incerteza
Incerteza e risco
Análise sobre condições de incerteza
Análise de sensibilidade
Análise de cenários
Apresentações de Estudos de caso com análise de sensibilidade e cenários
Comentários de outros métodos de análise: métodos probabilísticos e opções reais
Indicações de sites e bibliografias relacionadas à Análise de Investimentos Imobiliários

 

INSTRUTOR: Eduardo Miguel Prata Madureira  

INFORMAÇÕES:
Data: 15 e 16 de Dezembro de 2017
Horário: Sexta - feira: 18h00 às 22h00
               Sábado: 08h00 às 12h00/13h30 às 17h30
Carga Horária: 12 horas
Local: AEAC - Presidente Bernardes, 1910 - Centro Cascavel – Pr

INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES:
* Entrar em contato na AEAC,
Jaciara Colvero: (45) 3224-1315 ou secretaria@aeac.org.br

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Inscrições encerradas

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